Wenn man sich vorstellt, man wohne in der nelkenstraße 10 bietigheim de, denkt man zuerst an ein Zuhause, das Ruhe und Geborgenheit bietet. Nicht voll mit Trubel, aber auch nicht abgeschnitten. Diese Adresse liegt in einem Wohngebiet, in dem die Häuser nicht zu dicht stehen, Gärten vielleicht vorhanden sind, und man abends die Vögel hört, nicht den Autoverkehr nonstop. Wer hier lebt, schätzt genau diesen Mix aus Nähe und Rückzug – man kann ins Stadtzentrum fahren oder zum Bahnhof, aber genauso gut einen Spaziergang vor der Haustür machen.
Wie ist die Umgebung um Nelkenstraße 10
Die Umgebung von nelkenstraße 10 bietigheim de fühlt sich freundlich und überschaubar an. Es gibt typische Wohnstraßen, die nicht laut sind, genug Platz zwischen den Grundstücken, und oft Bäume oder Grün. Auch wenn ich keine exakten Daten zum Haus selbst habe, kann man sagen: Wer in dieser Straße ist, wohnt nicht in einer anonymen Großstadt Zone, sondern eher in einer Gemeinde, die gewachsen ist, mit Nachbarn, Geschäften in der Nähe und einer gewissen Dorfnähe.
Bietigheim is a municipality with an approximate population of 6.300 people, which have gradually in recent years increasingly morphed into a popular place to live. Die Landschaft rundherum is not displeasing–neit bergig, wann nen aucht ganz platt, mit Parte her Auen, Felder u Walda in errecht блиzeiting naheen.
Verkehr & Mobilität von Nelkenstraße 10
Von nelkenstraße 10 bietigheim de aus hat man gute Chancen, mobil zu sein, ohne dass man jeden Tag weite Wege auf sich nehmen muss. Öffentliche Verkehrsmittel sind wahrscheinlich erreichbar – Busse oder Bahnen, je nachdem, wie nahe man an größeren Straßen oder Bahnhöfen wohnt. Für Autofahrer gibt es in der Region wichtige Verbindungen, Straßen und vielleicht nicht allzu hohe Fahrtzeiten in größere Ortszentren.
Außerdem wird in Bietigheim an moderner Mobilität gearbeitet: Es gibt E-Ladesäulen, z. B. hinter dem Rathaus, mit Typ‑2 Anschlüssen bis 22 kW Leistung, und weitere Ladepunkte am Bahnhof. Das heißt, wenn man ein E-Auto hat, ist man hier nicht benachteiligt. Fahrräder und kurze Wege spielen vermutlich auch eine Rolle, gerade weil die Gemeinde relativ klein ist und viele Ziele in kurzer Zeit erreichbar sind.
Versorgung & Alltag nahe Nelkenstraße 10
Wenn man an eine Adresse wie nelkenstraße 10 bietigheim de denkt, möchte man wissen: Wo kaufe ich ein? Wo gehen Kinder zur Schule? Ich kann sagen, dass Bietigheim durchaus gut versorgt ist. Es gibt Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule. Kindergärten sind vorhanden, auch Angebote zur Betreuung für kleinere Kinder.
Für den täglichen Einkauf muss man wahrscheinlich nicht weit fahren: Supermärkte und Läden des täglichen Bedarfs sind meist in Wohngebieten oder an den Hauptstraßen gut verteilt. Ärzte, Apotheken und andere Dienstleister sind in der Gemeinde ebenfalls vorhanden. Für Spezialärzte oder größere Kliniken müsste man evtl. etwas weiter fahren, je nachdem in welche Richtung. Freizeitaktivitäten – Spaziergänge, Wald, Natur – sind um Bietigheim herum gut möglich, so dass man nicht lange Wege auf sich nehmen muss, um ins Grüne zu kommen.
Wie lebt es sich in Nelkenstraße 10
Man kann sich vorstellen, wie der Alltag aussieht, wenn man in Nelkenstraße 10 wohnt: Morgens hört man vielleicht Vogelgezwitscher, wenn man die Fenster aufmacht. Der Weg zum Café oder zum Bäcker ist wahrscheinlich kurz oder zumindest angenehm. Kinder, die zur Schule gehen oder Freunde besuchen, finden Wege, die nicht stressig sind. Abends sitzt man vielleicht auf dem Balkon oder im Garten, sieht die Lichter der Nachbarhäuser und spürt: Hier ist eine Balance zwischen Nähe und Privatsphäre.
Die Nachbarschaft fühlt sich vermutlich verbunden an: Leute grüßen sich, man sieht bekannte Gesichter. Die Straßen sind nicht überladen mit Verkehr, aber genug Aktivität ist da, damit man sich nicht isoliert fühlt. Wer Ruhe sucht, findet sie; wer Gesellschaft will, findet Kontakte und Orte, um rauszugehen.
Chancen & mögliche Entwicklungen für Nelkenstraße 10
Diese Adresse hat Potenzial. Weil Bietigheim wächst, wird Wohnraum zunehmend gefragt sein. Wer sich ein Haus oder eine Wohnung in einer guten Lage sichert, hat Aussicht darauf, dass sein Zuhause an Wert gewinnt – sowohl materiell als auch im Lebensgefühl.
Auch Infrastruktur‑Projekte könnten in der Zukunft kommen: Verbesserungen bei Verkehr, mehr Angebote für E-Mobilität, vielleicht mehr Grünflächen oder Begegnungsräume. Wenn man heute in Nelkenstraße 10 einzieht, legt man damit eine gute Basis dafür, wie man in den nächsten Jahren wohnen will – ruhig, komfortabel und modern genug.
Worauf man achten sollte, wenn man an Nelkenstraße 10 denkt
Selbst an einer schönen Adresse gibt es Dinge, auf die man schauen sollte. Öffentliche Verkehrsmittel können nicht direkt vor der Haustür sein, man muss vielleicht ein paar Minuten laufen oder mit dem Fahrrad fahren. Parkplatzsituation kann je nach Tageszeit schwierig sein, vor allem wenn Gäste kommen oder wenn Nachbarn viele Autos haben.
Zudem sollte man prüfen, wie das Haus beschaffen ist: Wie alt sind Dach, Fenster, Heizung, wie gut ist die Dämmung? Wenn Renovationen nötig sind, kann das Aufwand und Kosten bedeuten. Auch Umgebungseinflüsse wie Lärm von größeren Straßen, Wetterlage oder Schatten durch Bäume können das tägliche Wohnen beeinflussen.
Difference Table
| Merkmal | Vorteile bei Nelkenstraße 10, Bietigheim | Mögliche Nachteile oder Abwägungen |
| Ruhiges Wohnumfeld | Die Straße liegt in einem Wohngebiet ohne starken Durchgangsverkehr. Ideal, wenn man Ruhe möchte. | Wegen der ruhigen Lage sind manche Geschäfte, Restaurants oder Freizeitangebote nicht direkt um die Ecke, man muss gelegentlich fahren. |
| Verkehrsanbindung | Gute Erreichbarkeit mit Auto und Bahn. Nähe zu wichtigen Bundesstraßen (z. B. B36), Autobahn (A5) und Licht–/-S-Bahnverbindungen. | Öffentlicher Verkehr vielleicht nicht zu jeder Stunde ideal. Wer sehr spät unterwegs ist, hat evtl. längere Wege zum nächsten Halt. |
| Infrastruktur & Versorgung | Arztpraxen, Supermärkte, Grundversorgung, meist in kurzer Fahr- oder Gehentfernung. Schulen & Kindergärten bestehen. Freizeit in der Natur gut möglich. | Für Spezialversorgungen, größere Einkaufszentren oder kulturelle Angebote könnte man weiter fahren müssen. Angebot beschränkt sich im Vergleich zu großen Städten. |
| Leben & Lebensqualität | Freundliche Nachbarschaft, Grünflächen, weniger Lärm, gesunde Umgebung, gute Balance zwischen Stadt und Land. Viele Menschen schätzen solche Wohnlagen genau wegen dieser Merkmale. | Manche mögen das Tempo zu langsam finden oder wünschen sich mehr Events, mehr Abwechslung – besonders jüngere Leute oder Leute, die viel Nachtleben wollen. |
| Kosten & Immobilienwert | Wohnraum ist in der Regel erschwinglicher als in großen Ballungsgebieten. Grundstücke, Häuser bieten oft mehr Raum fürs Geld. | Wertsteigerung, Modernisierungskosten, Sanierung älterer Bestände können relevant sein. In Zeiten steigender Nachfrage können Preise auch wachsen. |
| Natur & Freizeit | Nähe zu Wald, Wiesen und Auen (z. B. Rheinaue) und gute Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge ins Grüne. | Für besondere Freizeitangebote (Theater, große Konzerte, Spezialveranstaltungen) muss man zu größeren Städten fahren. Nicht alles vor Ort. |
Fazit zur Adresse Nelkenstraße 10 in Bietigheim
Wenn ich zusammenfasse: Nelkenstraße 10 in Bietigheim klingt nach einer Adresse mit Herz und Sinn. Nicht perfekt in allen Details, aber mit vielen guten Eigenschaften: angenehme Nachbarschaft, relativ gute Infrastruktur, Natur nicht weit, und eine Aussicht, dass es sich lohnt, hier zu leben oder zu investieren. Wer Ruhe mit Erreichbarkeit verbinden will, ist hier gut aufgehoben.
FAQs
1. Wo genau liegt Nelkenstraße 10 in Bietigheim?
Die Adresse Nelkenstraße 10 befindet sich in der Gemeinde Bietigheim in Baden‑Württemberg (Postleitzahl 76467). Sie liegt in einem Wohngebiet, eingebettet zwischen kleineren Straßen und grünen Bereichen, mit guter Verbindung zu umliegenden Städten wie Rastatt und Karlsruhe.
2. Wie gut ist die Verkehrsanbindung von Nelkenstraße 10?
Sehr solide. Zwar ist Nelkenstraße eine Nebenstraße ohne Hauptverkehr, aber durch die Nähe zu Hauptstraßen, zur Autobahn A5 und zu Bundesstraßen wie B3 / B36 ist man schnell unterwegs. Auch öffentlicher Verkehr wie Bahnverbindungen nach Karlsruhe und Rastatt ist verfügbar.
3. Gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder Schulen in der Nähe?
Supermarkt, Geschäft des gewünschten Bedarfs und Medizin, Massachusetts hatte einen Supermarkt in Bietigheim selber. Eine Grundschule und Kindergarten exists and secondary schools are ended within reachable proximity.
4. Wie fühlt sich das Wohnen an der Adresse Nelkenstraße 10 an?
Man erlebt eine ruhige und angenehme Wohnumgebung. Man hört eher Natur als Verkehr, hat Nachbarn in Sichtweite und Wege, die nicht zu lang sind. Die Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft macht das tägliche Leben dort angenehm.
5. Worauf sollte ich besonders achten, wenn ich ein Haus oder eine Wohnung in Nelkenstraße 10 kaufe oder miete?
Antwort: Prüfe das Alter und die Bausubstanz (Fenster, Dämmung, Heizung usw.), untersuche mögliche Verkehrs Einflüsse (z. B. Geräusche von nahen Straßen), und achte auf die Parkplatzsituation sowie die Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln oder Versorgungseinrichtungen.